Terreno / Urbano (solar) En venta Avenida de Alcalde Lorenzo Carbonell, Babel

• 5.729m²
• Terreno / Urbano (solar)

OPORTUNIDAD ÚNICA: PARCELAS PRIME FRENTE AL CENTRO COMERCIAL PUERTA DE ALICANTE
Se venden dos parcelas estratégicamente ubicadas, con una superficie total de 1.757 m², frente al Centro Comercial Puerta de Alicante y Carrefour. Este terreno ofrece una oportunidad inigualable para desarrollar un proyecto nuevo en uno de los enclaves con mayor proyección de la ciudad.
Características principales de las parcelas:
•Superficie total: 1.757 m².
•Calificación urbanística: Suelo urbano con zonificación industrial y terciaria polivalente (Clave AI, Grado 1, Nivel A).
•Ocupación permitida: Hasta el 80% de la superficie del terreno.
•Edificabilidad máxima: 2.109 m² sobre rasante.
•Altura máxima: Tres plantas sobre rasante, más sótano.
Ventajas clave:
•Ubicación estratégica: Frente a uno de los principales centros comerciales de Alicante, con gran afluencia de público y excelente visibilidad.
•Accesibilidad: Con entradas por dos calles y fácil conexión con las principales arterias de la ciudad, incluyendo la A-31 y la AP-7.
•Versatilidad: Perfecto para proyectos de gran envergadura como un hotel, centro de negocios, gimnasio, residencia o cualquier otro uso terciario.
Inversión para el futuro:
La demolición del edificio existente permite maximizar el potencial de las parcelas, ofreciendo la posibilidad de crear un desarrollo moderno y adaptado a las necesidades del mercado actual, en una ubicación consolidada y de alta demanda.
^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual^**^

***NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.